Declarando de utilidad pública y sujetos a expropiación inmuebles ubicados en la ciudad de Darregueira, con destino a la Municipalidad de Puan.

Corresponde al Expediente: E 107 / 2016-2017 

 

 

PROYECTO DE LEY

El Senado y la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires sancionan con fuerza de

LEY

 

ARTICULO 1°: Declárese de utilidad pública y sujeta a expropiación los inmuebles  ubicados en la ciudad de Darregueira, Distrito de Puan, designados catastralmente como: Circunscripción IV, Sección E: Manzana 23B, Parcela 14, Partida 2699, correspondiente a Catalina Sanchez; Manzana 18D, Parcela 12, Partida 814, correspondiente a Isaac Kain; Manzana 40D, Parcela 20, Partida 5843; Manzana 40D, Parcela 21, Partida 5844; Manzana 40D, Parcela 22, Partida 5845, correspondientes a Paulina Zwenger; Manzana 17, Parcela 7, Partida 6173, correspondiente a Oscar Berth; Manzana 56, Parcela 11, Partida 6189, correspondiente a María Irurueta; Manzana 10D, Parcela 2, Partida 7045, correspondiente a Reimundo Caballero; Manzana 28D, Parcela 28, Partida 15991, correspondiente a Nestor Abel Torrilla; Manzana 20A, Parcela 18, Partida 7081; Manzana 20A, Parcela 20, Partida 7083; Manzana 20A, Parcela 21, Partida 7084; Manzana 20A, Parcela 22, Partida 7085; Manzana 20B, Parcela 13, Partida 7104; Manzana 20B, Parcela 17, Partida 7108; Manzana 20B, Parcela 18, Partida 7109;correspondientes a Pablo Holzmann; Manaza 20B, Parcela 14, Partida 7105, correspondiente a Osvaldo Quinteros; Manzana 15A, Parcela 3, Partida 15034; Manzana 15A, Parcela 4, Partida 15035; Manzana 15A, Parcela 5, Partida 15036; Manzana 15A, Parcela 6, Partida 15037, correspondientes a Carlos Durand Lafitte; Manzana 14B, Parcela 14, Partida 14946; Manzana 14B, Parcela 15, Partida 14947, correspondiente a Ernesto Pizzano y otros; Manzana 14B, Parcela 16, Partida 14948, correspondiente a Oscar Alvis; Manzana 15D, Parcela 20, Partida 15141 de Nestor Antunes; Manzana15D, Parcela 26, Partida 15147; Manzana 15D, Parcela 27, Partida 15148 correspondientes a Marcelino Carrieri; Manzana 44C, Parcela 11, Partida 15243; Manzana 44C, Parcela 18, Partida 15250; Manzana 44C, Parcela 19, Partida 15251; Manzana 44C, Parcela 24, Partida 15256; Manzana 44C, Parcela 25, Partida 15257; Manzana 44C, Parcela 28, Partida 15260; Manzana 44C, Parcela 29, Partida 15261 correspondientes a Domingo Tineo; Manzana 14B, Parcela 7, Partida 14939; Manzana 14B, Parcela 8, Partida 14940; Manzana 14C, Parcela 14, Partida 14980; Manzana 14C, Parcela 15, Partida 14981; Manzana 14D, Parcela 8, Partida 15008;  Manzana 14D, Parcela 9, Partida 15009; Manzana 14D, Parcela 10, Partida 15010; Manzana 15A, Parcela 27, Partida 15058; Manzana 15A, Parcela 28, Partida 15059; Manzana 15A, Parcela 29, Partida 15060; Manzana 15A, Parcela 30, Partida 15061; Manzana 15B, Parcela 10, Partida 15071; Manzana 15B, Parcela 15, Partida 15076; Manzana 15B, Parcela 27, Partida 15088; Manzana 15B, Parcela 28, Partida 15089; Manzana 15C, Parcela 1, Partida 15092; Manzana 15C, Parcela 17, Partida 15108; Manzana 15C, Parcela 29, Partida 15120; Manzana 15C, Parcela 30, Partida 15121; Manzana 15D, Parcela 14, Partida 15135; Manzana 15D, Parcela 15, Partida 15136; Manzana 17, Parcela 12, Partida 6168; Manzana 17, Parcela 14A, Partida 6362, correspondientes a Casa Lanz S.A.C.A.; Manzana 31C, Parcela 19, Partida 5744; Manzana 31C, Parcela 20, Partida 5745; Manzana 35C, Parcela 9, Partida 4571, correspondientes a Severo Lanz.
Circunscripción IV, Sección D;
Manzana 12, Parcela 19, Partida 6897; Manzana 12, Parcela 18, Partida 6898; Manzana 12, Parcela 17, Partida 3914, correspondientes a Saturnino Trabucco; Manzana 15, Parcela 2, Partida 14076; Manzana 15, Parcela 3, Partida 14077; Manzana 15, Parcela 4, Partida 14078; Manzana 15, Parcela 5, Partida 14079; Manzana 15, Parcela 29, Partida 14103; Manzana 15, Parcela 30, Partida 14104; Manzana 15, Parcela 31, Partida 14105; Manzana 15, Parcela 32, Partida 14106 correspondiente a Juan Valera y otros; Manzana 14, Parcela 30, Partida 14226; Manzana 14, Parcela 31, Partida 14227, correspondientes a Hector Vaninetti; Manzana 7, Parcela 24, Partida 14251; Manzana 7, Parcela 25, Partida 14252; Manzana 7, Parcela 26, Partida 14253 correspondiente a José Vizintin; Manzana 13, Parcela 6, Partida 14049; Manzana 13, Parcela 7, Partida 14050, correspondiente a Miguel Rivkin; Manzana 57, Parcela 57, Partida 14118; Manzana 14, Parcela 22, Partida 14218; Manzana 14, Parcela 23, Partida 14219; Manzana 14, Parcela 24, Partida 14220; Manzana 14, Parcela 25, Partida 14221; Manzana 14, Parcela 26, Partida 14222; Manzana 14, Parcela 27, Partida 14223; Manzana 14, Parcela 28, Partida 14224, Manzana 14, Parcela 29, Partida 14225, pertenecientes a Cristobal Valera; Manzana 13, Parcela 25, Partida 14068; Manzana 13, Parcela 26, Partida 14069 correspondientes a Jorge Stancio; Manzana 14, Parcela 3, Partida 14199; Manzana 14, Parcela 3, Partida 14199 correspondientes a Ángel Lino.
Como así, los inmuebles  ubicados en la ciudad de Puan, del Distrito homónimo, designados catastralmente como Circunscripción I, Sección A; Manzana 13, Parcela 2B, Partida 17953, correspondiente a Victor Medina; Manzana 31, Parcela 6B, Partida 16204, perteneciente a Ana Angélica Carrozzi; Manzana 85, Parcela 6, Partida 14535, Jorge Keegan y otros; Manzana 93, Parcela 2F, Partida 17514, correspondiente a Josefa B. de Arena; Circunscripción I, Sección C, Manzana 68C, Parcela 5, Partida 16690, correspondiente a Haydee Stefani de Carrera.

ARTICULO 2°: Las parcelas sujetas a expropiación serán transferidas a la Muncipalidad de Puan para ser afectados a la venta para la construcción de viviendas con destino social o espacios comunitarios.

ARTICULO 3°: Autorízese al Poder Ejecutivo a realizar en el presupuesto de gastos y cálculo de recursos para el ejercicio vigente, las adecuaciones presupuestarias que resulten necesarias para el cumplimiento de la presente ley.

ARTICULO 4°: La Municipalidad de Puan deberá instrumentar los trámites necesarios para el cumplimiento de la presente Ley. Siendo la propiedad de los inmuebles de quienes figuran como titulares en la presente o sus herederos en los términos de Código Civil y Comercial de la Nación.

ARTICULO 5º: Comuníquese al Poder Ejecutivo.

 

 

FUNDAMENTOS

   El presente proyecto tiene por objeto sujetar a expropiación todos los lotes de terrenos individualizados que a la fecha se encuentran baldíos, sin ocupación ni construcción alguna, en las localidades de Puan y Darregueira, ambas ciudades situadas en el Partido de Puan, a fin de ingresar al dominio Municipal y ser destinados a viviendas con fines sociales o espacios comunitarios, según la ubicación y características de los mismos. Es evidente la desocupación o incluso el desinterés de sus propietarios frente a las parcelas, al no cumplir con la carga impositiva correspondiente, ni en el plano provincial (poseen deudas a la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires), ni el plano Municipal; también se expone la carencia de uso de los lotes frente al requerimiento de la Ordenanza N°6381/15 del correspondiente Municipio, declarando la Utilidad Pública y la Sujeción a Expropiación,  donde en el artículo 4° y siguientes, otorgó un plazo de 60 días a los titulares dominiales para apersonarse en el Municipio con motivo de evitar la expropiación, sin respuesta alguna. Tal Ordenanza fue aprobada por el Concejo Deliberante Municipal con fecha al 30 de diciembre del año 2015.

La expropiación se considera útil en el marco de la necesidad del Municipio de Puan, primeramente, de mantener tales parcelas en un modo compatible con la salubridad de la población, ya que muchas de ellas al estar en estado de abandono o deterioro, a más de ser inaccesibles desde la vía pública, generan la proliferación de plagas dañosas para la comunidad y, posteriormente, figura el apremiante requerimiento de lotes ubicados en el ejido urbano, a fin de construir viviendas sociales o espacios comunitarios, con la oportunidad de contar con la red de servicios eléctricos y de gas natural en ubicaciones adyacentes. Este último punto debe ser evaluado en el contexto de que tales localidades cuentan con un déficit de habitacional que busca ser revertido por el Municipio. Por tanto, solicito el acompañamiento de este Honorable Cuerpo a la presente iniciativa.